(5) lorsqu`un bailleur qui reçoit un dépôt de garantie transfère son intérêt dans le logement pour lequel le dépôt de garantie est détenu, que ce soit par vente, cession, décès, nomination d`un séquestre ou fiduciaire en faillite, ou autrement, le bailleur transfère ce dépôt de garantie ainsi que tout intérêt qui s`y est accumulé au profit du locataire qui a fait un tel dépôt de garantie à son successeur en intérêts, et ledit successeur d`intérêt est responsable de la rétention et du retour dudit dépôt de garantie dans conformément aux dispositions du présent article à compter de la date à laquelle ledit transfert est effectué; Toutefois, que l`octroi d`une hypothèque sur ces lieux ne constitue pas un transfert d`intérêts. Dans un délai de 45 jours à compter de la date dudit transfert, le successeur d`intérêt avise le locataire qui a effectué ce dépôt de garantie que ce dépôt de garantie lui a été transféré et qu`il détient ledit dépôt de garantie. Cet avis doit également contenir le nom du bailleur, son adresse professionnelle et son numéro de téléphone d`affaires, ainsi que le nom, l`adresse professionnelle et le numéro de téléphone d`affaires de son mandataire, le cas échéant. Ledit avis doit être écrit. L`installation sportive doit être située dans les locaux que vous possédez ou louez et doit être exploité par vous. Il ne doit pas être situé dans vos locaux d`affaires. Toutefois, l`exclusion ne s`applique pas à une installation sportive qui est une installation à usage résidentiel, comme les installations sportives qui font partie d`un complexe hôtelier. Les repas que vous fournissez pendant les heures de travail afin qu`un employé sera disponible pour les appels d`urgence pendant la période de repas sont fournis pour votre commodité. Vous devez être en mesure de montrer ces appels d`urgence ont eu lieu ou peut raisonnablement être censé se produire, et que les appels ont abouti, ou se traduira, en vous demandant à vos employés d`effectuer leur travail pendant leur période de repas.

Vous pouvez exclure la valeur de l`utilisation par un employé d`une salle de gym locale ou d`un autre établissement d`athlétisme que vous exploitez à partir du salaire d`un employé si la quasi-totalité de l`utilisation de l`installation au cours de l`année civile est par vos employés, leurs conjoints et leurs enfants à charge. À cette fin, l`enfant à charge d`un employé est un enfant ou un beau-enfant qui est à la charge de l`employé ou qui, si les deux parents sont décédés, n`a pas atteint l`âge de 25 ans. L`exclusion ne s`applique pas à toute installation sportive si l`accès à l`installation est mis à la disposition du grand public par la vente d`adhésions, la location de l`installation, ou un arrangement similaire. Si le bénéficiaire d`un avantage marginal imposable est votre employé, l`avantage est généralement assujetti à des taxes sur l`emploi et doit être déclaré sur le formulaire W-2, relevé des salaires et impôts. Toutefois, vous pouvez utiliser des règles spéciales pour retenir, déposer et déclarer les taxes d`emploi. Ces règles sont examinées à la section 4. (III) d`inspecter, dans les trente derniers jours de la location ou après que l`une des parties a avisé l`autre de l`intention de résilier la location, les locaux aux fins de déterminer le montant du dommage, le cas échéant, aux locaux qui seraient cause de déduction de tout dépôt de garantie détenu par le bailleur en vertu du présent article.

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